お役立ちコラム
修繕費！？資産計上！？
-
私は持ち家を賃貸しており不動産所得があります。この持ち家が相当古くなってきましたので500万円をかけてリフォームしました。この金額を修繕費として費用計上しても大丈夫ですか?
-
すでに所有している資産について改修・修繕等をした場合には、修繕費として費用処理が認められる場合と資本的支出として資産計上しなければならない場合があります。
通常の維持管理や修理であれば問題なく修繕費として費用にして大丈夫ですが、資産の使用可能期間を延長したり、資産の価額を増価させたりする場合は資産計上が必要となります。
本件では500万円のリフォームということで、一般的に資産の価額を増加させると考えられますので、その部分については資産計上が必要となります。もっとも全額の資産計上が必須というわけではなく、見積書・請求書の内容に応じて資産・費用に分類することが認められています。
そして資産計上した金額については、法定耐用年数に応じて償却していくこととなります。
費用処理が認められるかは判断が難しい場合もありますが、悩んだときは参考文献に記載した国税庁の基準を参考にしてみてください。
＜参考文献等＞
関連コラム
- 積立NISAってなんですか？
- 平成29年度税制改正で積立NISAという制度が導入され、平成30年1月1日から施行されると最近話題になっています。今までのNISAと何が違うのでしょうか？？
- 個人事業時代からの従業員の退職時の注意点
- 当社は個人事業から法人成りして設立された法人ですが、この度個人事業時代からの従業員が退職することとなり、その従業員に退職金を支払うことになりました。この場合、退職金は全て法人の損金として取り扱ってよいのでしょうか？ また、退職所得控除額…
- ストックオプション税制と税制非適格ストックオプションの損金算入について教えて下さい
- ストックオプション税制と税制非適格ストックオプションの損金算入について教えて下さい。
- 期末における税抜経理処理
- 当社は、日々の経理方式は税込みで行っていますが、決算の際、一括して税抜処理をして所得の計算を行ってもよろしいでしょうか。
- 純損失の繰り越し控除の適用要件について
- 私は事業を営んでいる関係で、毎年所得税の確定申告を自分で行っておりました。これまで事業がなかなか波に乗っておらず赤字だったのですが、本年はようやく黒字にすることができました。過去の確定申告では赤字であることについて別表をつけておりませんで…
当サイトの情報はそのすべてにおいてその正確性を保証するものではありません。当サイトのご利用によって生じたいかなる損害に対しても、賠償責任を負いません。具体的な会計・税務判断をされる場合には、必ず公認会計士、税理士または税務署その他の専門家にご確認の上、行ってください。