2以上の用途に共用される資産の耐用年数について

掲載日：2011年9月22日

当社は、鉄筋コンクリート造りの建物を新築しましたが、1階から5階が事務所用、6階が住宅用にする予定です。このような場合には、事務所用と住宅用で耐用年数を分けても問題ないでしょうか。: 一つの減価償却資産が2以上の用途に共通して使用されているときは、その使用目的、使用の状況等より勘案して合理的に判定することになります。

ただし、例えば、1階から5階までを事務所に使用し、6階を劇場に使用するため、6階について特別な内部造作をするような場合には、用途ごとに区分して、その用途について定められている耐用年数をそれぞれ適用することができます。

ご質問の場合には、特別な内部造作をしていなければ、その主たる用途が「事務所用」と考えられますので、建物全体について「事務所用」の耐用年数50年が適用されます。

＜参考ＵＲＬ＞　

国税庁ＨＰ　　耐通1－1－1 (2以上の用途に共用されている資産の耐用年数)

https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kobetsu/sonota/700525/01/01_01.htm

国税庁ＨＰ　　耐通1－2－4（2以上の用途に使用される建物に適用する耐用年数の特例）

https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kobetsu/sonota/700525/01/01_02.htm

関連コラム

インボイス制度でＥＴＣ料金の保存書類が増えます！: 概要２０２３年１０月１日より制度開始となる適格請求書等保存方式(以下、「インボイス制度」)について、自社が発行する請求書・領収書の書式が変わることやインボイス発行事業者になるための登録申請が必要といった情報は認知が進んでいますが「自社が受け…

会計の役割とは？？: 会計の役割とは、、？？1.日々の業務と会計の繋がり「会計」というと、経理部門の人が知っておくべきスキルであって、経理関係者以外は知らなくても良いと思っているビジネスパーソンも少なからずいると思います。さらには、会計は知っておいた方が良いけれ…

これだけは押さえておきたい！月次決算の基本ポイント: 月次決算を行う目的とメリット月次決算は、年次決算のように法律的な規制はありません。したがって計上基準は会社で独自に決定することができます。月次決算は年次決算と同様の作業を行うことになりますが、月次決算の目的である経営判断資料の早期作成をふま…

連結決算の基本的な考え方②: はじめに前回、企業グループ全体の財政状態や経営成績を把握するツールとして連結財務諸表について紹介しました。(連結決算の基本的な考え方)連結財務諸表が生まれた背景や基本的な仕組み等については、ぜひ前回のコラムを見ていただきたいです。今回のコラ…

経営分析の8つの指標: はじめにここでは経営分析について考えてみます。決算書の中身を理解した上で、会社の経営状態をチェックしていきます。経営分析は、会社の強みや弱みを客観的に把握するために有効な手段です。経営分析でできること経営分析には大きく２つの方法があります。…

当サイトの情報はそのすべてにおいてその正確性を保証するものではありません。当サイトのご利用によって生じたいかなる損害に対しても、賠償責任を負いません。具体的な会計・税務判断をされる場合には、必ず公認会計士、税理士または税務署その他の専門家にご確認の上、行ってください。