お役立ちコラム

賃貸仲介管理業における満室保証

当社はアパート・マンションの賃貸仲介管理業を営んでいます。
この度、新規のオーナーを獲得する販売促進の一環として満室保証(一定期間内に満室にならなかった場合に、空室が解消されるまでその空室部分の賃料をオーナーに保証するシステム)を行うことを考えていますが、これにより当社が負担する保証金は、課税の対象となるのでしょうか。

その空室部分の保証の額は逸失利益に対する補てんと解され、対価性がないため課税の対象にはなりません。

 

<参考文献等>

実務家のための消費税実例回答集 木村剛志編

 



(掲載日:2016年7月14日)

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