お役立ちコラム
賃貸仲介管理業における満室保証
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当社はアパート･マンションの賃貸仲介管理業を営んでいます。
この度、新規のオーナーを獲得する販売促進の一環として満室保証(一定期間内に満室にならなかった場合に、空室が解消されるまでその空室部分の賃料をオーナーに保証するシステム)を行うことを考えていますが、これにより当社が負担する保証金は、課税の対象となるのでしょうか。 -
その空室部分の保証の額は逸失利益に対する補てんと解され、対価性がないため課税の対象にはなりません。
＜参考文献等＞
実務家のための消費税実例回答集 木村剛志編
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(掲載日:2016年7月14日)
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