お役立ちコラム
特例適用住宅の不動産取得税の軽減について
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新築住宅を取得しました。不動産取得税の軽減を受けるための要件を教えてください。
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床面積が下記の要件を満たす新築住宅は、「特例適用住宅」として、住宅の価格から一定額が控除されます。
【要件】
下限
上限
一戸建て住宅
左記以外
貸家以外
50㎡以上
50㎡以上
240㎡以下
貸家
50㎡以上
40㎡以上
240㎡以下
（注1）マンション等は共用部分の床面積を専有部分の床面積割合により按分した床面積を含みます。また、床面積要件の判定は、独立した区画ごとに行います。
【控除額】1,200万円（注1）価格が1,200万円未満である場合はその額となります。
（注2）長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅の新築の場合については、1,300万円となります。（平成28年3月31日までの間に取得した場合に限ります。）
＜参考文献等＞東京都主税局HP 不動産取得税
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