お役立ちコラム

不動産賃貸借契約者と賃借料の負担者が異なる場合の支払調書の提出義務者について

当社は個人(甲)から当社名義で社宅として使用するために建物を賃借しています。賃借料は入居者である当社の社員が甲に直接支払っています。この場合、当社は「不動産の使用料等の支払調書」を提出する必要がありますか。

甲が建物の賃貸借契約を締結しているのは貴社なので、貴社が賃借料等の支払者となり「不動産の使用料等の支払調書」を提出する必要があります。

なお、賃料の一部のみを社員が負担している場合であっても、契約当事者である貴社が提出義務書となり、支払金額の欄には家賃の全額を記載することとなります。

国税庁HP

https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hotei/4/06.htm

(掲載日:2014年12月18日)

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