お役立ちコラム

駐車場用地の貸付けの消費税の取扱いを教えて下さい。

当社は、更地の遊休状態の土地について駐車場の賃貸業を営むA社と賃貸借契約を締結することといたしました。A社は、更地を整地舗装し、時間貸駐車場として事業を行う予定でおります。当社はA社から毎月の賃借料を収受しますが、この場合の賃借料は土地の貸付けとして非課税の取り扱いでよろしいでしょうか。

駐車場として利用できる地面の整備や区画等を行って貸し付ける場合は、駐車場としての施設の貸付けに該当することになります。

今回のご質問では、御社は更地を貸付け、賃借人であるA社が整備を行い駐車場として貸付を行っていることになりますので、御社がA社から収受する賃借料は貸付期間が一月以上であれば、非課税取引に該当することになります。

参考URL 国税庁HP 消費税法基本通達6-1-5 土地付建物等の貸付け

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/shohi/06/01.htm

 

関連コラム

インボイス制度でETC料金の保存書類が増えます!
概要2023年10月1日より制度開始となる適格請求書等保存方式(以下、「インボイス制度」)について、自社が発行する請求書・領収書の書式が変わることやインボイス発行事業者になるための登録申請が必要といった情報は認知が進んでいますが「自社が受け…
法人税とは?対象となる法人や税率などの基礎知識を解説!
法人税とは?課税される法人の範囲法人税は、法人の事業によって得られた所得に対して課される税金です。法人と一言でいっても、法人の種類は様々で、法人の目的や特性により、法人税が課される法人と課されない法人に区分されます。法人税法における法人の区…
キャッシュ・フロー計算書作成時の落とし穴(消費税・建設仮勘定の扱いなど)
1.はじめに p; キャッシュ・フロー計算書とは、財務諸表のうちの1つであり、企業の一会計期間におけるキャッシュ・フロー(収入および支出)の状況を、営業活動、投資活動、財務活動の3つに区分して表示する計算書です。 損益計算書におけ…
販売奨励金を支払った場合の消費税
1.はじめに p; キックバックやリベートなど販売奨励金といった謝礼という内容の商慣習に対する消費税の取り扱いはどのようになっているのでしょうか。基本的な取り扱いから軽減税率との関連についても見ていきたいと思います。 p;…
金銭債権を対象とした取引に係る消費税の考え方
1.はじめに p; 有価証券や金銭債権を対象とした取引に係る消費税は、課税売上割合の計算上複雑になっています。これらを本業として取り扱っていない会社で売却等が発生した際に、課税売上割合の計算を間違えてしまうケースが多いようです。 …

当サイトの情報はそのすべてにおいてその正確性を保証するものではありません。当サイトのご利用によって生じたいかなる損害に対しても、賠償責任を負いません。具体的な会計・税務判断をされる場合には、必ず公認会計士、税理士または税務署その他の専門家にご確認の上、行ってください。